一、设计审批程序
设计公开招标→省发改委上网公告→设计开标;
确定设计方案→使用单位提交详细的设计要求→方案设计评审→市规划局批总图→市规划局批红线→市规划局批设计方案→使用单位提出更详细的设计要求;
初步设计评审→施工图设计→施工图审查→施工图审查备案→消防审查。
二、具体流程及所需资料
1、确定代理公司——公开招标或直接委托,签订合同
2、设计招标网上公告——由代理公司负责
设计招标所需资料:
①发改委出具的项目立项批文;
②招标方式的批复;
③规划设计要点;
④国土使用证(包括选址意向书);
⑤建设单位营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证;
⑥招标代理合同;
⑦项目简介(包括建设规模、投资造价、招标范围、投标人企业资质和项目负责人资格条件、设计深度、合同条款、设计补偿方式及金额、履约保证金方式、付款方式、项目特殊要求等要求及情况说明);
⑧地形图电子档及用地范围
⑨房间使用要求及功能布局资料——项目使用单位提交
3、设计招标文件审核——学校审核,省建设厅审核
4、设计方案及设计单位确定——由代理公司组织设计招标的开标(省建设厅主持开标会议);
5、设计方案报市规划局批复——建筑蓝图4份
6、地质勘探——签订合同,乙方提交勘探报告
7、初步设计评审:①会议评审,②专家评审(建筑面积限额5000平米以下)
办事流程:①网上申报——上传资料,②入建设厅的政务大厅窗口递交纸质资料及申请报告,确定评审时间等事项,③开评审会议,④初设批复报告
评审会议由省建设厅组织,所需资料有:
(1)方案规划总图——市规划局批
(2)设计中标通知书
(3)地勘报告
(4)立项批复
(5)“湖南省限额以下就是工程初步设计审查批准表”
8、施工图审查——签订审查合同——手填
需提交的资料:立项批文,规划红线,初步设计文本,施工图纸
9、人防缴费
10、消防审查